招標公告
招標人：鎮江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司
發(fā)出日期：二〇二四年九月二十三日
一、項目基本情況
1、項目名稱(chēng)：2024年度鎮江文旅集團房產(chǎn)租賃評估服務(wù)；
2、采購需求簡(jiǎn)述：具體詳見(jiàn)招標文件采購需求；
3、本項目總估算價(jià)約5萬(wàn)元；
收費標準：1000平方米以下1050元/宗，1000—5000平方米1400元/宗，5000平方米以上1750元/宗；
投標人在上述收費標準的基礎上按費率報價(jià)，最終結算價(jià)=收費標準*中標費率；
招標控制費率：95%；報價(jià)超過(guò)招標控制費率的為無(wú)效報價(jià)，按照無(wú)效響應處理；
4、服務(wù)期：1年；
5、不接受聯(lián)合體參與投標；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；
6、本次招標確定的中標人數量：3名；
本工程為預選招標項目，不確定工程的工作量大小及規模，具體工作內容由甲方根據實(shí)際工作進(jìn)度進(jìn)行分配。
二、申請人的資格要求
（一）合格的供應商所需的基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件，自然人的身份證明）；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供2023年度財務(wù)報告（成立不滿(mǎn)一年的提供至少一個(gè)月），或銀行出具的資信證明；或提供資格承諾函）；
3、具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面承諾，或提供資格承諾函）；
4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前半年內（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料，或提供資格承諾函）；
5、參加招投標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明，或提供資格承諾函）；
6、法律、行政法規規定的其他條件（“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”網(wǎng)站查詢(xún)到的網(wǎng)頁(yè)記錄）。
（二）本項目特定的資格條件：
1、投標人須具有有效的住房建設部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)或有效的財政部門(mén)核發(fā)的資產(chǎn)評估機構備案證明（提供有效證明材料并加蓋公章）；
2、項目負責人具有資產(chǎn)評估師或注冊房地產(chǎn)估價(jià)師（需提供有效的注冊證書(shū)復印件并加蓋公章）；
3、投標人近三年（2021年1月1日以來(lái)）承擔過(guò)類(lèi)似資產(chǎn)評估項目。（提供合同或證明材料復印件加蓋公章，時(shí)間合同簽訂時(shí)間為準）。
三、招標文件的獲?。ū菊袠宋募墼糠菔酆蟛煌?，沒(méi)有登記領(lǐng)取招標文件的供應商，其投標文件將被拒絕）
1、獲取招標文件的方式：接受現場(chǎng)或郵箱獲取
2、獲取招標文件的地點(diǎn)：江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司（鎮江市谷陽(yáng)路299號優(yōu)山美地150幢240室）
3、獲取招標文件時(shí)間：2024年9月23日至2024年9月27日，每日9時(shí)至17時(shí)。（法定節假日不接收）
報名聯(lián)系人：孫工
聯(lián)系電話(huà)：17368080722
郵箱：56310237@qq.com
登記領(lǐng)取招標文件時(shí)需提供下列材料（復印件須加蓋公章）：（1）營(yíng)業(yè)執照（或執業(yè)證書(shū)、法人證書(shū)）（復印件）；（2）“單位介紹信+代理人身份證復印件（加蓋公章）”或“法人授權書(shū)+法人身份證及代理人身份證復印件（加蓋公章）”。
注：本項目采用資格后審的方式，獲取招標文件并不代表供應商投標文件通過(guò)資格性審查。
四、投標文件接收截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
（一）投標文件接收時(shí)間：2024年9月29日14：30；
（二）投標文件接收截止及開(kāi)標時(shí)間：2024年9月29日15：00，逾期送達將作無(wú)效響應處理；
（三）投標文件接收及投標地點(diǎn)：潤州區林隱路 66 號316會(huì )議室。
五、其他補充事宜
1、投標文件制作份數要求：提供正本份數：1份，副本份數：2份；
2、現場(chǎng)查勘：采購人不統一組織現場(chǎng)查勘，供應商可自行聯(lián)系采購人聯(lián)系查勘。
六、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1、招標人信息
招標人：鎮江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司
地 址：鎮江市潤州區林隱路66號
聯(lián)系人：谷工
聯(lián)系電話(huà)：88999962
2、采購代理機構信息
名 稱(chēng)：江蘇匯誠投資咨詢(xún)管理有限公司
地 址：鎮江市谷陽(yáng)路299號優(yōu)山美地150幢240室
聯(lián)系人：孫工
電 話(huà)：17368080722